Блог

Успех строительства закладывается не на участке, а на стадии проектирования. В компании «Тайгарт» мы закладываем на эту работу 2 месяца. Много это или мало? На практике это оптимальный срок, который в будущем помогает избежать ошибок, переделок и лишних трат. Сейчас расскажу, как именно строится этот процесс и почему каждому этапу нужно уделить внимание.

Этап 1: Архитектура и планировка — основа будущего дома

Это самый важный и творческий этап, где мы работаем напрямую с вами.

• Что делаем: Разрабатываем планировку, расстановку мебели, цветовые решения фасада и интерьеров.
• Почему это требует времени: Планировка часто корректируется, чтобы найти идеальный вариант. Многие клиенты привлекают дизайнера интерьеров. Чтобы выбрать цвета, часто приезжают посмотреть образцы материалов вживую. Мы не торопим этот процесс, потому что все изменения на бумаге — бесплатны, а на стройке — очень дороги.

Этап 2: Участок и инженерная подготовка

После утверждения архитектуры бригада выезжает на участок вместе с клиентом.

• Что делаем:
  • Размечаем будущий дом.
  • Определяем места для септика, скважины, подъездных путей.
  • Проводим геодезию (границы участка) и геологию (анализ грунта).
• Результат: Привязка дома к местности и анализ грунта. Эти документы нужны не только для работы, но и для получения официального разрешения на строительство.

Этап 3: Проектирование инженерных систем

Здесь мы закладываем ваш будущий комфорт. Все системы проектируются, исходя из утвержденной планировки.

• Вентиляция: Выбираем тип (естественная или принудительная), размещаем вытяжки в санузлах, зонт над плитой, приточные клапаны.
• Коммуникации (Отопление и водоснабжение):
  • Рассчитываем теплопотери.
  • Проектируем котельную: расположение котла, бойлера, коллекторов.
  • Разрабатываем схемы отопления (радиаторы, теплые полы), канализации и водопровода.
• Электрика:
  • Утверждаем с вами расположение всех розеток, выключателей и светильников.
  • Закладываем выводы для ворот, домофона, уличного освещения.
  • Продумываем техническую сторону: подключение к сети, автоматы, заземление, резерв мощности.

Этап 4: Рабочие чертежи (для строительной бригады)

Эти разделы клиенту не предоставляют, но именно по ним работают наши бригады. Сюда входит:

• Проект фундамента и свайного поля.
• Конструктивный раздел (узлы и расчеты).
• Проект кровли.

Итог: От проекта — к стройке

После того как все проекты готовы и согласованы, мы получаем два ключевых результата:

1. Бригада приступает к земляным работам и заливке фундамента с точностью до миллиметра.
2. Чертежи уходят на производство домокомплекта.

Таким образом, 2 месяца детального проектирования — это не задержка, а инвестиция в спокойную, предсказуемую и качественную стройку без сюрпризов.