Я работаю в компании «Тайгарт» менеджером строительных проектов. Наша компания специализируется на строительстве деревянных домов по префаб-технологии, и сегодня я хочу подробнее рассказать о том, как именно мы работаем.
Если объяснять просто, мы не строим дом с нуля на участке традиционным способом. Вместо этого собираем его как конструктор из готовых деталей. Более 80% всех элементов — стеновые панели, перекрытия, стропильная система — производятся в нашем цеху в Калужской области. Этот процесс напоминает конвейерную сборку, но при этом каждый дом остается уникальным и создается под конкретного клиента с учетом всех его пожеланий и требований.
Главное преимущество такого подхода заключается в одновременном достижении двух важных показателей: скорости возведения и контроля качества. Пока на участке заливают фундамент, будущий дом клиента уже «растет» в идеальных заводских условиях, полностью защищенный от любых капризов погоды — дождя, ветра, мороза или жары. Это позволяет нам избежать простоев, связанных с погодными условиями, и строго соблюдать сроки строительства. Также мы минимизируем работы на участке, что особенно важно для комфорта соседей и сохранения окружающего ландшафта.
Цикл строительства выглядит следующим образом:
- Встреча с клиентом. Просмотр построенных домов, экскурсия на производство, переговоры в офисе.
- Подготовка и выход на сделку. Если сделка с привлечением кредитных средств через эскроу счет, то для банка необходимо подготовить комплект документов.
- Разработка и согласование проектной документации. Планировки, планы по электрики, инженерным коммуникациям и земельным работам.
- Подготовка участка к строительству, заливка фундамента.
- Изготовление домокомплекта на производстве.
- Монтаж дома на участке.
- Установка инженерных коммуникаций.
Конечно, это лишь общий каркас процесса. Каждый этап таит в себе множество нюансов и особенностей, о которых я буду подробнее рассказывать в следующих публикациях.
Мы сопровождаем клиента на всех этапах — от первого контакта до постановки дома на кадастровый учет. Также несем полные гарантийные обязательства и оперативно выезжаем на объект в случае любых рекламаций после завершения строительства. Для нас важно не просто сдать объект, а построить долговечный и качественный дом, который будет радовать своих владельцев долгие годы.
В следующих статьях я планирую детально разобрать каждый этап строительства, поделиться интересными кейсами из нашей практики и ответить на частые вопросы о современном домостроении.